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Ite Málaga

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)

La ITE es una inspección que deben de realizar aquellos edificios o construcciones, que tienen una cierta edad, para verificar y determinar el estado de conservación de los mismos, atendiendo a razones de seguridad, habitabilidad, estabilidad y consolidación, para realizar las reparaciones necesarias para asegurar que dichas condiciones sean adecuadas

Los propietarios de los edificios, deberán de contar con los servicios de un técnico competente, que realice la ITE y determine el estado en que se encuentra su edificio. Estarán obligados aquellos edificios que tengan más de 50 años de antigüedad o esté protegido.

Pueden presentar la ITE:

  • Propietarios de inmuebles, sean personas físicas o jurídicas.
  • Comunidades de Propietarios

El procedimiento para la ITE se realiza en la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras del Ayuntamiento de Málaga, donde se encuentra un modelo oficial aprobado.

La inspección puede resultar favorable o desfavorable, en cada caso se deberá:

  • FAVORABLE: Si la ITE resulta favorable, no será necesaria la realización de obras de reparación o adecuación y el edificio cumplirá con las condiciones exigidas. En este caso se presentará:
    • Modelo oficial de informe de inspección favorable
    • Ficha descriptivo-gráfica de catastro de cada referencia catastral
    • Justificante de abono de las correspondientes tasas administrativas.
  • DESFAVORABLE: Si la ITE resulta desfavorable, será necesaria la reparación de aquellos puntos que no han superado la inspección, para ello se deberá solicitar una licencia de obras en el plazo máximo de 3 meses a contar desde la presentación de la ITE desfavorable. Se presentará:
    • Modelo oficial de informe de inspección desfavorable
    • Ficha descriptivo-gráfica de catastro de cada una de las referencias catastrales
    • Justificante de abono de las tasas administrativas
    • Medición y presupuesto desglosado de las reparaciones necesarias
    • Fotografías para la identificación de los daños o deterioros.

Una vez realizadas las obras oportunas se comunicará a la Gerencia Municipal de Urbanismo mediante los documentos establecidos.

presupuesto informacion

CAMPAÑA ITE 2014

En la presente campaña de Inspección Técnica de Edificios estarán obligados a realizar la misma aquellos edificios y construcciones que se encuentren en los siguientes listados publicados por la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras:

SERVICIOS ITE EDIKO

Desde nuestra empresa ofrecemos un completo servicio a nuestros clientes para llevar a cabo tanto la ITE como aquellas reparaciones y actuaciones necesarias resultado de la misma. Somos Empresa Homologada por la Oficina de Rehabilitación del Instituto Municipal de la Vivienda (I.M.V.) del Ayuntamiento de Málaga. Destacamos:

  • Inspección Técnica de Edificios (ITE), realizada por técnicos con gran experiencia.
  • Presupuesto y Mediciones, para los casos en los que la inspección fuese desfavorable
  • Rehabilitación, Reparación y Adecuación de los trabajos que necesite el edificio
  • Supervisión de todas las obras por técnicos con gran experiencia en construcción
  • Gestión ante la Administración de todos los trámites necesarios, para que nuestro cliente tenga la tranquilidad de que el proceso se realiza correctamente.
  • Tramitación de subvenciones y ayudas.
  • Garantías por los trabajos realizados.
  • Presupuestos ajustados.